Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26476
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison à vendre centre-ville de Montauban Jardin, garage, fort potentiel
Idéalement située en plein centre-ville de Montauban, rue Camille Delthil, cette maison des années 70 développe 127 m² habitables sur un terrain clos et arboré, un véritable atout rare en cœur de ville.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'un grand garage de 41 m².
Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement du jardin privatif, calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur est à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La distribution est fonctionnelle, avec de beaux volumes et une luminosité agréable.
Emplacement recherché
Maison avec jardin en centre-ville de Montauban
Garage + extérieurs
Proche commerces, écoles et commodités
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à vendre à Montauban centre, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Idéalement située en plein centre-ville de Montauban, rue Camille Delthil, cette maison des années 70 développe 127 m² habitables sur un terrain clos et arboré, un véritable atout rare en cœur de ville.
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d'un grand garage de 41 m².
Un balcon et une terrasse viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement du jardin privatif, calme et sans vis-à-vis.
L'intérieur est à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies : résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
La distribution est fonctionnelle, avec de beaux volumes et une luminosité agréable.
Emplacement recherché
Maison avec jardin en centre-ville de Montauban
Garage + extérieurs
Proche commerces, écoles et commodités
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À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 384 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (15 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Chambre 2 avec placard (10,2 m2)
- Chambre 1 / placard (16,4 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- WC (2 m2)
- Chaufferie (14 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- garage (41 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin/Rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central au gaz de ville radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Pierre enduit peint
- Balcon
- Placards
- Terrain clos
- Terrain arboré
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2300 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850,0 € et 5270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
