Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ALBIAS - 82
Ref : 26340
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située entre Albias et Montauban cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Dont une partie de 800m2 détachable en terrain constructible avec CU en cours.
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres dont une de plus de 20m2.
Une salle de bains + wc, une salle d'eau, un WC séparé.
Toutes les pièces partie jour et partie nuit disposent de menuiseries double vitrage.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine 9 x 4 m, sans vis-à-vis.
Deux abris de jardin 25 m² et 6,6 m² pour le rangement ou le bricolage et un puits utile pour l'arrosage.
En plus, un sous-sol total de 140 m² offre un énorme potentiel : garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs.
Un bien alliant confort, volume et cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban.
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres dont une de plus de 20m2.
Une salle de bains + wc, une salle d'eau, un WC séparé.
Toutes les pièces partie jour et partie nuit disposent de menuiseries double vitrage.
Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine 9 x 4 m, sans vis-à-vis.
Deux abris de jardin 25 m² et 6,6 m² pour le rangement ou le bricolage et un puits utile pour l'arrosage.
En plus, un sous-sol total de 140 m² offre un énorme potentiel : garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs.
Un bien alliant confort, volume et cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de la zone nord de Montauban.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 4 498 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (56 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (20,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bain / WC (4,5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (3,2 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- Degagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 140 m2
- WC séparés
- Chauffage : Électrique + insert radiateur électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Puit
- Cheminée
- Cuisine d'été
- Piscine
- Portail électrique
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse
- Taxe foncière : 2424 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
