Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 ALBIAS - 82
Ref : 26340
299 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Belle maison familiale avec sous-sol total, piscine et vaste terrain. Dont une partie détachable en terrain constructible avec CU en cours.
Située entre Albias et Montauban cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres dont une de plus de 20m2.
Une salle de bains + wc, une salle d'eau, un WC séparé.
Les extérieurs invitent à la détente avec une véranda de 22 m² donnant sur la piscine 9 x 4 m.
Deux abris de jardin 25 m² et 6,6 m² pour le rangement ou le bricolage et d'un puits utile pour l'arrosage.
En plus, un sous-sol total de 140 m² offre un énorme potentiel : garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs.
Un bien alliant confort, volume et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Montauban.
Située entre Albias et Montauban cette charmante maison de 140 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4000 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 56 m² avec cheminée à foyer ouvert et climatisation réversible, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres dont une de plus de 20m2.
Une salle de bains + wc, une salle d'eau, un WC séparé.
Les extérieurs invitent à la détente avec une véranda de 22 m² donnant sur la piscine 9 x 4 m.
Deux abris de jardin 25 m² et 6,6 m² pour le rangement ou le bricolage et d'un puits utile pour l'arrosage.
En plus, un sous-sol total de 140 m² offre un énorme potentiel : garage, atelier, espace de stockage ou future salle de loisirs.
Un bien alliant confort, volume et cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Montauban.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 4 498 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m2)
- Séjour (56 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (20,7 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Salle de bain / WC (4,5 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- WC (3,2 m2)
- Degagement (6,5 m2)
- Degagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 140 m2
- WC séparés
- Chauffage : Électrique + insert radiateur électrique et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Puit
- Cheminée
- Cuisine d'été
- Piscine
- Portail électrique
- Véranda
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Fosse
- Taxe foncière : 2424 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790,0 € et 3830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Francis
bonventre
EI, agent commercial (RSAC 942200965)
