4 pièces - 110 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26322
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nouvelle Opportunité Maison T4 Moderne avec Piscine & Photovoltaïque à Montauban
Points forts du bien :
Maison lumineuse et fonctionnel parfaite pour une famille
Piscine au sel sécurisée sans vis-à-vis, pour vous offrir discrétion et confort.
Panneaux photovoltaïques (3kWc) installation en autoconsommation sur pergola solaire, pour maîtriser vos coûts énergétiques.
Recharge de véhicule électrique prêt pour les mobilités de demain.
Pompe à chaleur RIBO et cumulus Thermodynamique.
Intérieur convivial & raffiné
Très belle pièce de vie (45,6m²) avec cuisine contemporaine intégrée idéal pour recevoir et partager.
Suite parentale de 18,7m² avec salle d'eau privative, complétée par 2 autres chambres spacieuses.
Aménagement soigné, matériaux de qualité, prestations récentes (maison construite en 2020).
Extérieur et emplacement
Terrain clos de 880m² : jardin agréable, sans vis-à-vis, cadre paisible et sécurisé.
Pergola photovoltaïque, extension de style et de confort pour vos extérieurs.
Situation privilégiée : zone d'Auchan à deux pas, écoles, bus tout à portée de main dans un quartier résidentiel.
Ce qui fait la différence
Maison récente avec assurance Dommages-Ouvrage jusqu'au 16/07/2030.
Dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 700€ et 1000€/an.
Équipement idéal pour la vie active : piscine, panneaux solaires, recharge véhicule, qualité de vie.
Cette maison est prête à accueillir son nouveau projet de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite !
Points forts du bien :
Maison lumineuse et fonctionnel parfaite pour une famille
Piscine au sel sécurisée sans vis-à-vis, pour vous offrir discrétion et confort.
Panneaux photovoltaïques (3kWc) installation en autoconsommation sur pergola solaire, pour maîtriser vos coûts énergétiques.
Recharge de véhicule électrique prêt pour les mobilités de demain.
Pompe à chaleur RIBO et cumulus Thermodynamique.
Intérieur convivial & raffiné
Très belle pièce de vie (45,6m²) avec cuisine contemporaine intégrée idéal pour recevoir et partager.
Suite parentale de 18,7m² avec salle d'eau privative, complétée par 2 autres chambres spacieuses.
Aménagement soigné, matériaux de qualité, prestations récentes (maison construite en 2020).
Extérieur et emplacement
Terrain clos de 880m² : jardin agréable, sans vis-à-vis, cadre paisible et sécurisé.
Pergola photovoltaïque, extension de style et de confort pour vos extérieurs.
Situation privilégiée : zone d'Auchan à deux pas, écoles, bus tout à portée de main dans un quartier résidentiel.
Ce qui fait la différence
Maison récente avec assurance Dommages-Ouvrage jusqu'au 16/07/2030.
Dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 700€ et 1000€/an.
Équipement idéal pour la vie active : piscine, panneaux solaires, recharge véhicule, qualité de vie.
Cette maison est prête à accueillir son nouveau projet de vie.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 880 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (35,6 m2)
- Cuisine équipée (10 m2)
- cellier (8,5 m2)
- WC coin jour (1,9 m2)
- Chambre 1 / placard (12,2 m2)
- Chambre 2 avec placard (12,1 m2)
- Suite parentale (18,7 m2)
- Salle de bains (6,6 m2)
- Dégagement / placard (4,6 m2)
- Entrée (5 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : agrandissement, piscine (2021), local piscine et garage
- Taxe foncière : 1920 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
