5 pièces - 118 m2 CAYRAC - 82
Ref : 26278
239 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAYRAC jolie maison 5 pièces 118 m² terrain 2000 m2
A seulement 13 min de l'accès rocade et de la zone Nord de Montauban, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son agencement fonctionnel.
D'une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'un cellier.
La maison dispose de nombreux atouts : climatisation réversible (PAC gainable), double vitrage, placards, fibre.
Côté performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE en classe C.
Une agréable terrasse et le terrain de 2 000 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
A seulement 13 min de l'accès rocade et de la zone Nord de Montauban, dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2005 vous séduira par son agencement fonctionnel.
D'une surface habitable de 118 m², elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant, d'un cellier.
La maison dispose de nombreux atouts : climatisation réversible (PAC gainable), double vitrage, placards, fibre.
Côté performance énergétique, elle bénéficie d'un DPE en classe C.
Une agréable terrasse et le terrain de 2 000 m² vous offre un bel espace extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée / placard (3,7 m2)
- Séjour (34,6 m2)
- Chambre 1 / placard (11,6 m2)
- Chambre 2 avec placard (11,1 m2)
- Chambre 3 / placard (11,1 m2)
- Chambre avec dressing (15,5 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle de bain et douche (6,0 m2)
- WC indépendant (1,7 m2)
- cellier (7,1 m2)
- Degagement (3,1 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique pac gainable
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1004 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
