Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 MONTAUBAN - 82
329 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette belle maison de ville alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située dans un quartier agréable de Montauban.
D'une surface habitable de 106 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces actuellement utilisés en bureau et chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage de 26 m² complète ce bien.
Climatisation réversible à l'étage, double vitrage, fibre.
Chauffage par poêle et radiateurs électriques.
DPE : C
Année de construction : 1850, rénovée avec soin.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 375 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée / placard (4,0 m2)
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (13,1 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- WC indépendant (1,1 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- Chambre 1 / placard (14,6 m2)
- Bureau (4,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Salle d'eau + WC (2,4 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Bureau (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle et radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2173 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1830,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).