Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 26253
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Montauban, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 offre une surface habitable de 150 m² habitables sur un terrain de plus de 2000 m². Elle se compose de six pièces dont cinq chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un séjour spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Confortable et économe, la maison est équipée d'une climatisation réversible (PAC RIBO), d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets roulants, d'une alarme, d'une connexion fibre, d'une pergola motorisée installée en 2024 et de six panneaux solaires hybrides. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine 4x8 au sel avec électrolyse, d'une terrasse, d'un garage, d'un abri voiture. Le bien est classé en performance énergétique A et ne nécessite aucun travaux. Il représente une belle opportunité pour qui recherche une maison récente, bien équipée et parfaitement entretenue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 174 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 2 122 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (30,2 m2)
- Cuisine (13,8 m2)
- Chambre 1 / placard (10,7 m2)
- Chambre 2 avec placard (11,0 m2)
- Chambre 3 / placard (11,0 m2)
- Chambre 4/pld (10,8 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC indépendant (1,7 m2)
- WC indépendant (1,6 m2)
- Dégagement (23,5 m2)
- Cellier / Buanderie (4,9 m2)
- Chambre parentale (avec salle deau et dressing) (20,8 m2)
- garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Individuel électrique pac ribo
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Abri voiture
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2730 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
