CENTURY 21 Riquelme Immobilier
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4 pièces - 103,25 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 26165

229 800 €

  • Honoraires charge vendeur
767 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103.25 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

T4 TRIPLEX AVEC TERRASSE COMME UNE MAISON Montauban CENTRE

À deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement triplex de 101 m², offrant une véritable sensation de maison, au cœur d'un ancien hôtel particulier de caractère.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 31 m² donnant sur terrasse, sa cuisine neuve, et son agencement idéal :
3 chambres + bureau
2 salles d'eau / bains + 2 WC
Terrasse privative de 15 m²
Climatisation, stationnement privé, cave

Pas de travaux à prévoir prestations récentes et confort moderne.

Emplacement recherché : centre-ville accessible à pied, cadre calme et privilégié.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (22,3 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 14 m2
  • Chauffage : Individuel radiateurs + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, salle de bains du rdc, sol salle dneau etage, couloir de l'entree, clim, store banne electrique,
  • Charges / mois : 1250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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