Maison à vendre 4 pièces - 98,55 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25957
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Montauban, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison neuve T4 de plain-pied, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.
Le grand garage d'environ 38 m², déjà isolé et carrelé, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, d'un cumulus thermodynamique, et d'un excellent classement énergétique en A.
Située à proximité des transports et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Implantée sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé, cette maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.
Le grand garage d'environ 38 m², déjà isolé et carrelé, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, d'un cumulus thermodynamique, et d'un excellent classement énergétique en A.
Située à proximité des transports et des commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille dans un environnement paisible, tout en restant proche des axes principaux.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,4 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
- Surface terrain : 502 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (44,2 m2)
- Chambre parentale (avec salle deau et dressing) (17,2 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (8,8 m2)
- garage (37,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique pac gainable pac gainable
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Virginie
rocabruna
EI, agent commercial (RSAC 008421551)
