Maison à vendre 3 pièces - 80,70 m2 MONTAUBAN - 82
Ref : 25870
178 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel apprécié de Montauban, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 80 m² habitables et dispose d'un agréable jardinet privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, complétées par une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire.
L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces de quartier, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, tout en restant au calme. L'accès rapide aux principaux axes de la ville facilite les déplacements et renforce l'attractivité du secteur.
Libre d'occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, complétées par une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire.
L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces de quartier, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, tout en restant au calme. L'accès rapide aux principaux axes de la ville facilite les déplacements et renforce l'attractivité du secteur.
Libre d'occupation, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 80,7 m2
- Surface terrain : 45 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (36,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- cellier (1 m2)
- Chambre1 (9,8 m2)
- Dressing (3,2 m2)
- Chambre 2/pld (15,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- dégagement etage (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3113 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
