Acheter une villa à Montauban avec CENTURY 21 Riquelme Immobilier
Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier en 2020 en région Occitanie et en France au 1er trimestre 2021 ?
Les tendances des prix de l’immobilier sont positives grâce à la dynamique des français et aux taux de prêts bas pour les financements d’achat de biens avec des superficies plus importantes sur des terrains avec une plus grande surface. Le marché de l’immobilier au 1er trimestre 2021 poursuit la dynamique de l’année passée avec par exemple du côté de la région Occitanie, une légère augmentation de 1,4% enregistrée en 2020 sur le prix des maisons. Investir dans une villa avec jardin à quelques minutes du centre-ville de Montauban présente de nombreux atouts pour profiter des équipements sportifs de la commune au quotidien tout en possédant un environnement extérieur agréable pour plonger dans sa piscine pendant les vacances ou faire un barbecue les week-ends. En résidence principale proche du cœur de ville de Montauban, votre pavillon vous offrira l’espace nécessaire pour accueillir tous vos enfants avec plusieurs chambres pour que chacun s’épanouisse à son rythme et puisse poursuivre ses études à 25 min de Toulouse. Acheter une maison sur Montauban c’est aussi la possibilité d’aménager une terrasse, de faire construire une extension sur un terrain piscinable dans une région au climat propice à des repas en extérieur une grande partie de l’année ou de profiter d’un potager à l’ombre d’un jardin clos et sécurisé. Devenir propriétaire d’une résidence secondaire dès aujourd’hui est également un investissement pour passer votre retraite au calme d’une ville bien desservie en proposant de la location pour des locataires qui souhaitent découvrir Montauban et son patrimoine riche en attendant votre installation définitive. Au carrefour de l'A20 (direction Paris) et de la A62 (Bordeaux et Toulouse), mais aussi à 2h00 de la mer Méditerranée, de l'océan Atlantique et des Pyrénées, Montauban est classée 6ème ville où il fait bon vivre (palmarès Le Figaro 2021)
CENTURY 21 Riquelme Immobilier, des professionnels investis et formés pour concrétiser votre projet immobilier
Votre projet immobilier mérite les services des professionnels de notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier pour concrétiser rapidement votre recherche de villas et vous accompagner dans l’achat d’un bien qui remplit tous vos critères sur la commune de Montauban mais aussi Albias, St Etienne de Tulmont, Léojac, Saint-Nauphary, Corbarieu, Bressols, Lacourt Saint Pierre, Montbeton, ou bien encore Lamothe Capdeville, entre autres. Depuis 1999, notre équipe dynamique vous offre l’expérience et le savoir-faire de nos conseillers investis pour trouver la maison de vos rêves avec piscine mais aussi pour estimer et vendre votre logement actuel après une estimation précise et juste selon la méthode de l’analyse comparative de marché. Entreprise familiale, nous tenons à maintenir une grande proximité et disponibilité avec nos équipes et nos clients. Que vous souhaitiez acquérir une maison d'architecte avec un jardin facile d’entretien pour votre résidence secondaire ou une villa moderne proche du centre-ville pour faciliter votre vie de sénior actif, notre équipe se mobilise pour donner vie à votre projet dans les meilleurs délais. Nos conseillers apportent avec eux la force du réseau CENTURY 21 ainsi que leur connaissance du marché local pour satisfaire nos clients avec efficacité dans les transactions achat-vente mais aussi en gestion-location et syndic de copropriété ainsi qu’un partenariat avec des courtiers pour accompagner le financement de vos projets. Enfin nous sommes présents pour vous donner des informations concrètes sur le rendement locatif de votre villa si vous souhaitez la proposer en location saisonnière par exemple et ainsi profiter d’un revenu pour votre retraite ou les études de vos enfants dans les prochaines années sur la commune de Montauban. La satisfaction de nos clients est primordiale, car l'immobilier n'est pas un projet comme un autre, c'est un projet de vie pour soi et sa famille.
(Crédits photo : D.R.)
Quelles villas en exclusivité et à quels prix à Montauban ?
Le marché immobilier de Montauban bénéficie de la qualité de vie du Sud-Ouest et d’un patrimoine riche dans son centre-ville. Vivre à Montauban c’est aussi profiter d’infrastructures modernes sur une région avec des espaces naturels agréables. Les quartiers Lalande, Saint Martial et Vignarnaud sont des quartiers à fortes demandes. Côté prix, les maisons sont autour de 1900 € le m² avec une légère augmentation constatée. Pour nos clients, les biens recherchés sont des maisons avec jardin pour environ 220 000 €. Découvrons ensemble des villas à fort potentiel parmi les maisons en vente en exclusivité dans notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier. Pensez à profiter de la visite virtuelle pour mieux vous projeter. Pour une maison de 184 m² rénovée sur un terrain de 1 700 m², le prix est de 440 000 euros à 5 min du cœur de ville de Montauban. Enfin pour une villa de 197 m² avec piscine et pool house sur un grand terrain qui offre de nombreuses possibilités d’aménagements, comptez une enveloppe de 528 000 euros. Les communes voisines de St Etienne de Tulmont, Saint Nauphary, Corbarieu et Bressols sont à prendre en compte dans votre recherche grâce à leur accès facile à la rocade et à l’A20 pour se rendre rapidement sur Toulouse pour le travail par exemple.
Ce focus sur les tendances de l’immobilier sur Montauban vous a convaincu de faire appel à nos professionnels pour votre projet de villa sur le secteur ? Contactez notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier pour démarrer votre recherche de maisons sans plus tarder. Avec piscine ou un grand terrain, nos conseillers formés et investis vous accompagneront pour trouver le bien qui correspond à vos habitudes et facilitera votre quotidien de séniors ou de jeunes actifs avec des équipements bien pensés. Notre équipe vous propose également ses services pour l’estimation du prix de votre bien actuel pour mettre en vente votre logement dans les meilleures conditions sur le marché immobilier local de Montauban. Ainsi votre rêve de villa deviendra réalité rapidement pour démarrer votre nouvelle vie de propriétaire sur Montauban et son secteur. À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.