Prévention des fissures liées au retrait‑gonflement des sols argileux : notre agence à vos côtés
Le retrait‑gonflement des sols argileux (RGA) est un phénomène naturel amplifié par les épisodes de sécheresse et de réhydratation. En Occitanie, notamment dans le Tarn‑et‑Garonne, plusieurs maisons individuelles subissent chaque année des désordres structuraux (fissures, mouvements) qui menacent à la fois la solidité des bâtis et la sécurité des habitants. L’État a récemment annoncé le lancement d’une expérimentation nationale de prévention, dont notre agence est fièrement partenaire des recommandations locales et des dispositifs à venir. Ministère de la Transition Écologique
En quoi consiste ce nouveau dispositif ?
Dès octobre 2025, dans onze départements — dont le Tarn‑et‑Garonne — les propriétaires occupants peuvent bénéficier d’une aide financière, sous conditions de ressources, pour prévenir les dégâts causés par le RGA. Ministère de la Transition Écologique Le dispositif se déploie en deux temps :
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Phase diagnostic
Vous pourrez effectuer un diagnostic de vulnérabilité pour votre maison individuelle (jusqu’à deux logements), identifiée en zone d’exposition forte au RGA. Le montant de l’aide peut atteindre 90 %, dans une limite de 2 000 €pour les frais du diagnostic. Ministère de la Transition Écologique -
Phase de travaux préventifs
À la suite du diagnostic, les travaux recommandés, incluant le suivi par une maîtrise d’œuvre ou prestataire spécialisé, pourront être subventionnés. L’aide pourra couvrir jusqu’à 80 % des frais de travaux, dans la limite d’un plafond de 15 000 € selon vos ressources. Ministère de la Transition Écologique
Qui est concerné ? Les critères essentiels
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Être propriétaire occupant de sa résidence principale. Ministère de la Transition Écologique
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Le logement doit être assuré. Ministère de la Transition Écologique
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Le bâtiment peut comporter jusqu’à deux logements. Ministère de la Transition Écologique
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Il doit être situé dans une zone identifiée “forte exposition au RGA” dans l’un des onze départements sélectionnés, dont le Tarn‑et‑Garonne. Ministère de la Transition Écologique
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Respecter les plafonds de ressources imposés. Ministère de la Transition Écologique
Calendrier & démarche
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Le lancement effectif de l’expérimentation est prévu en octobre 2025. Ministère de la Transition Écologique
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Le dépôt des demandes sera accessible via la plateforme Démarches Simplifiées. Évaluation des dossiers, pièces justificatives (avis d’imposition, devis, attestations d’assurance…) sont nécessaires. Ministère de la Transition Écologique
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Ensuite, une fois le diagnostic validé, le second dossier pour les travaux et l’accompagnement pourra être constitué. Ministère de la Transition Écologique
Pourquoi faire confiance à notre agence ? Votre partenaire local expert
Notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier se situe au cœur du Tarn‑et‑Garonne, un département directement concerné par ce dispositif. En tant qu’acteur local, nous disposons de :
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Une connaissance fine des zones exposées au risque RGA, des normes techniques et des contraintes du terrain.
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Un réseau de professionnels qualifiés : diagnostiqueurs, maîtres d’œuvre, artisans spécialisés en réparations structurelles.
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Une accompagnement personnalisé depuis A jusqu’à Z : diagnostic, montage administratif du dossier, suivi des travaux, contrôles de conformité.
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Une expérience solide dans la valorisation des biens : anticiper les fissures, c’est préserver votre patrimoine, la stabilité de votre logement, mais aussi sa valeur.
Pour aller plus loin : nos prochaines étapes ensemble
Si vous êtes propriétaire occupant dans le Tarn‑et‑Garonne, votre maison pourrait bénéficier de ce nouveau dispositif d’aide. Contactez‑nous dès maintenant pour :
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Vérifier si votre logement est en zone d’exposition forte au RGA.
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Estimer vos ressources et anticiper votre éligibilité.
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Organiser le diagnostic de vulnérabilité.
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Monter votre dossier pour obtenir l’aide maximale possible.
En faisant le bon choix aujourd’hui, vous protégez durablement votre logement, sécurisez vos futures démarches et évitez des coûts de réparation importants. Faites confiance à notre expertise pour vous accompagner efficacement dans ce nouveau dispositif gouvernemental.