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maison à vendre 5 pièces - 112,19 m2 MONTECH - 82

Ref : 25666

245 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 112.19 m2 - MONTECH - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

A seulement 5 km du centre ville de Montech et à 10 km de celui de Montbeton.

À vendre, une charmante maison de 112m². Cette maison, prête à être habitée sans travaux nécessaires, est idéale pour une famille cherchant confort et commodité.

Elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC. Grâce à son diagnostic de performance énergétique de classe C, la maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Carrefour Market, Intermarché et Netto sont à moins de 7 minutes en voiture. Pour les familles avec enfants, l'école Antoine de Saint-Exupery et la Maison Familiale et Rurale sont à quelques pas.

Les gourmets apprécieront la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les amateurs de nature, la Forêt d'Escatalens et la Forêt domaniale d'Agre sont à une courte distance en voiture.

Profitez d'un moment de détente au Square des Anciens Combattants, situé à seulement 5 minutes à pied. Les bureaux de poste et les transports en commun sont également facilement accessibles.

Cette maison, proposée au prix de 245 000 €, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et sa situation exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,2 m2
  • Surface habitable : 112,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Pièce Principale (45,3 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Degagement (2,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/12/2023

Bien proposé par Quentin mormina EI, agent commercial (RSAC 979169315)

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