Maisons à vendre à Montauban par notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier

Quelle est notre sélection de maisons de 4, 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Montauban par notre agence immobilière occitane CENTURY 21 Riquelme Immobilier ?

L'équipe de notre agence immobilière vous offre une visite guidée de trois maisons à acheter en exclusivité :

- Cette belle maison de 90 m², construite dans les années 60, proche des commodités, des arrêts de bus et des écoles. Elle se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, un bureau et un garage (17,5 m²). Vous disposerez d'un superbe extérieur de 1 989 m² clôturé, arboré. Pour le stockage, un abri de jardin, à l'arrière de la maison. L'électricité à été refaite. Prix de vente : 199 000 euros

- Cette magnifique maison de ville de plus de 140 m² composée de 4 chambres (2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage), d'une cuisine entièrement rénovée, d'un séjour, et d'un salon à l'étage de 40 m² donnant sur une terrasse plein sud de 30 m². Une salle de bains au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage rendent cette maison très fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un jardin à l'avant et d'un espace jardin à l'arrière (149 m²). Prix de vente : 250 000 euros

- Maison T5 entièrement de plain-pied, secteur de l'hippodrome. Pour limiter les ponts thermiques, la maison a été pourvue d'une isolation par l'extérieur. Elle comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres avec placard et bureau, salle de bains (baignoire et douche), WC. Garage/cellier de 19 m². Le tout sur 1 420 m² de terrain clos. Prix de vente : 256 000 euros

Sur notre site Internet, vous pourrez découvrir tous nos biens à vendre et tous nos biens à louer.

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier montalbanais CENTURY 21 Riquelme Immobilier

Notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier vous accueille à Montauban depuis  1999. Cette pérennité est gage de notre connaissance pointue du marché immobilier local. Nous vous accompagnons dans tous vos projets de vie : achat, vente, location, gestion location, syndic de copropriété. Pour les mener à bien, notre équipe est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) de direction, Gestionnaire Gestion locative et Syndic. 

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Alors, n'hésitez plus et venez nous confier votre projet d'achat de maison dans notre belle ville de Montauban. Votre intérêt passe avant le nôtre. Et avant de pousser la porte de notre agence, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients pour pouvoir vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services. Selon les commentaires, l'équipe fait preuve de sérieux et d'écoute.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2023, en Occitanie, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 253 euros (+4,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 237 968 euros pour une superficie moyenne de 114,2 m². Au 3ème trimestre, nous constatons que les prix baissent enfin au niveau national : -2% pour les maisons. A Montauban, en particulier, il faut compter 2 200 €/m² pour l'achat d'une maison.

Montauban : 5 raisons de s'y loger en famille par notre agence immobilière du Tarn-et-Garonne CENTURY 21 Riquelme Immobilier

Pourquoi choisir Montauban pour vous y installer avec votre famille ? La deuxième ville de Midi-Pyrénées, derrière Toulouse, est en pleine expansion et attire chaque année 1 500 nouveaux habitants en moyenne. Et on peut le comprendre. Avec 200 jours d'ensoleillement, Montauban est idéalement située, à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse, moins de 2 heures de la mer ou de la montagne, de la Principauté d'Andorre et de l'Espagne.

Les Montalbanais profitent aussi durant l'année de différentes manifestations culturelles comme le festival La Fabrique du Jazz qui lance la saison chaque année au mois de septembre. Côté culture toujours, le musée Ingres rend hommage au peintre éponyme né dans la ville en 1780. Pour les sorties en famille, l'incontournable reste le Museum d'histoire naturelle Victor Brun avec ses diverses collections et son Jardin des Plantes.

La préfecture du Tarn-et-Garonne est aussi chargée d'histoire. Parmi les récits les plus inattendus, il y a celui du passage des Osages. Cette tribu amérindienne, originaire de la Louisiane, a traversé l'Atlantique pour se rendre en France dans le cadre d'une visite diplomatique, au début du XIXème siècle. Le but était de renforcer les liens avec les nations amérindiennes et d'encourager les échanges culturels entre les deux pays. Les Osages ont été choisis pour représenter les peuples autochtones, en raison de leur renommée et de leur statut. Le passage des Osages à Montauban a été un événement marquant.

Côté transports, le réseau de bus urbains, composé de 9 lignes, permet aux habitants de traverser facilement l'agglomération et de rejoindre les principaux lieux de vie et d'activités du Grand Montauban : centre-ville, parking-relais, marchés, gare, établissements scolaires, zones commerciales, équipements culturels et sportifs... On trouve aussi 20 lignes qui composent le réseau péri-urbain et scolaire.

Pistes cyclables, appuis vélos, garage sécurisé… Le Grand Montauban réalise de nombreux aménagements pour faciliter les déplacements et le stationnement des cyclistes. En plein centre-ville de Montauban, la Maison du Vélo est le lieu dédié à la bicyclette sur le territoire du Grand Montauban. Vous pourrez notamment y louer un vélo. Parmi les projets, la construction d'une gare LGV sur la nouvelle ligne Toulouse-Bordeaux rendra Montauban encore plus accessible en train.

Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Riquelme Immobilier qui sera heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier pour vendre. 

Parlons de vous, parlons biens.