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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25696

347 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 327380€
692 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

À VENDRE - MONTAUBAN (82000) : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre calme tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette maison de 6 pièces, offrant 140 m² habitables sur un terrain généreux de 3 042 m².

Les points forts de cette propriété :

- Grand séjour lumineux de 44 m², parfait pour vos moments de convivialité.
- 5 chambres bien réparties, pour que chacun ait son espace.
- Cuisine indépendante de 15,4 m², pratique et bien agencée.
- Deux salles d'eau modernes et trois WC pour un confort optimal.
- Piscine avec grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
- Double garage
- Confort moderne avec climatisation réversible et isolation double vitrage.
- Terrain arboré agréable..
- Proximité immédiate de la rocade, facilitant vos déplacements.

Informations pratiques :

- Maison bien entretenue.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour des économies d'énergie.

Prix : 347 680 € (honoraires à la charge du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité rare sur Montauban. Contactez votre agence Century 21 Riquelme Immobilier au 05 63 91 63 33 pour une visite ou plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 3 042 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Chambre (4 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Degagement (8,1 m2)
    • Bureau dégagement (12,2 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Buanderie / chaufferie (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac air / eau
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crepis couleur
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2448 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2590,0 € pour 2022

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