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appartement à vendre 2 pièces - 36,79 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25352

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.79 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN, résidence Sporting Country jolie appartement T2 avec place de parking privative.
Lorsque vous franchirez la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre un espace convivial pour se détendre. La cuisine ouverte, aménagée avec goût, est équipée.
Le balcon fermé constitue un espace supplémentaire qui peut être utilisé toute l'année.
La résidence SPORTING COUNTRY propose une vie agréable, avec une piscine où vous pourrez vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Les espaces extérieurs sont soigneusement entretenus, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Enfin, l'appartement dispose également d'une place de parking privée, assurant ainsi un stationnement sécurisé et facile pour les résidents.
La résidence est idéalement située, proche des commerces, des transports en commun et des commodités.
Cet appartement T2 représente une opportunité rare d'acquérir un bien confortable, fonctionnel et bien situé dans la charmante ville de Montauban.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (20,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bain / WC (4,6 m2)
    • loggia (4,5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 657,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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