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maison à vendre 6 pièces - 120,73 m2 BOURRET - 82

Ref : 25241

440 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 120.73 m2 - BOURRET - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

A Vendre, ancienne ferme avec 5,5 HA de parcelles agricoles et bois, traversées par une rivière, proche de Montech.
Pour allez plus loin: la maison se compose d'une cuisine ouverte qui restera équipée de son frigo américain, son piano à gaz Lacanche et sa pierre de lave, 5 chambres, dont deux avec des entrées séparées (idéales pour une profession libérale ou un studio indépendant), actuellement la cinquième chambre avec sa mezzanine est utilisée comme salle de sport avec un sauna qui restera sur place, salon, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, buanderie, cellier et un garage attenant complète ce bien. Le reste des combles est aménageable. Située au calme sur la commune de Bourret, cette maison possède aussi une belle mare, un terrain de pétanque et un petit pont en bois pour traverser la rivière qui donne sur le champ ou se dresse un magnifique chêne.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (43,3 m2)
    • chambre 1 rdc (22,2 m2)
    • Chambre 2 (20,9 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • salon (20,9 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • cellier (16,9 m2)
    • Chambre 5 (32,1 m2)
    • mezzanine (32,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Cumulus solaire
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2016 micro station micro station 2016
  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/08/2022

Bien proposé par Christelle dreher EI, agent commercial (RSAC 008495799)

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