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maison à vendre 5 pièces - 141,97 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25138

369 200 €

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Description

Montauban - Route de Saint Nauphary - Venez-visiter cette maison de 142 m² de plain pied construite en 2014 à deux pas des axes de communication et de toutes commodités.
En effet, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et l'arrière du terrain. Vous disposerez de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une seconde salle de douche, d'un cellier et d'un garage.
A l'extérieur vous profiterez de 3682m² de terrain clôturé, arboré, avec piscine et pool house à aménager selon vos gouts.
Les + Chauffage au sol
Pompe à chaleur air/eau
Volets électrique
Isolation doublé dans les combles
Bonne note énergétique ...
Sont d'autant d'atouts que vous apprécierez au quotidien.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 142,0 m2
  • Surface habitable : 142,0 m2
  • Surface terrain : 3 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (40,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • cellier / chaufferie (6,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • garage (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol pac air / eau
  • façade : Crepis couleur
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2108 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)571kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 780,0 € pour 2021
Bien proposé par Mederic cacelli EI, agent commercial (RSAC 898866090)

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