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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 24830

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

MONTAUBAN, secteur BIRAC belle maison T6 de 160 m2 habitables et garage.

Cette jolie maison des années 50, offre des beaux volumes. Au rdc, une grande cuisine indépendante, séjour avec insert, une chambre, salle de bain, WC indépendant. A l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain à aménager avec WC. Vous profiterez de son beau jardin arboré.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Chaudière à condensation gaz de ville installée en 05/2022.
Tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 201 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour / insert (31,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement / placard (7,2 m2)
    • chambre 1 rdc (11,9 m2)
    • Chambre 2 avec placard (16,1 m2)
    • Chambre 3 / placard (16,9 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,6 m2)
    • Dégagement / placard (11,2 m2)
    • Cave (10,8 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles environ 1 an Chaudière à condensation gaz de ville installée en 05/2022. Menuiseries changées en 2012
  • Taxe foncière : 2146 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 274
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 64
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/06/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2801,0 € pour 2015
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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