maison à vendre 7 pièces - 201 m2 ALBEFEUILLE LAGARDE - 82

Ref : 24289
349 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329 000,00€
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maison à vendre - 7 pièces - 201.0 m2 - ALBEFEUILLE LAGARDE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

En bref; Au cœur d'Albefeuille Lagarde dans un cadre idyllique, venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle vous proposant 3 chambres, un appartement indépendant, plusieurs cuisines, double garage, piscine à débordement sur un terrain de 2820 m2.

Plus en détail:
Vous recherchez un cadre apaisant? Des volumes où l'on se sent bien? De l'espace pour votre famille ou vos invités?
Venez découvrir cette maison composée pour la partie principale d'une cuisine spacieuse, 3 Chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine d'été et d'un vaste espace séjour avec cheminée.
La partie la plus ancienne de la maison a été aménagée en loft indépendant de plus de 50 m2. Composé d'un espace salon, d'une cuisine, d'un wc et d'une mezzanine avec coin nuit et salle d'eau privative, il offre un accès direct à la terrasse et piscine à débordement. Ce loft est idéal pour recevoir du monde ou développer un projet de location saisonnière ou permanente.
Coté stationnement et rangement, un double garage de plus de 50 m2, un pigeonnier et un porche vous permettront de disposer des espaces utiles nécessaires.

Le jardin plat et arboré de 2820 m2 avec accès automatisés ainsi que la piscine à débordement sauront les atouts pour profiter des belles journées d'été.

Un bien rare à découvrir!

Visite virtuelle disponible à la demande auprès de notre agence CENTURY 21 RIQUELME IMMOBILIER au 05.63.91.63.33

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 2 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Séjour (42 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Degagement (9,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • pièce (24,4 m 2)
    • Chaufferie (4,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Cuisine (6,6 m 2)
    • Appartement indépendant (51 m 2)
    • Salle de bain (7,6 m 2)
    • mezzanine (4,6 m 2)
    • annexe (11,5 m 2)
    • garage (51,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin - Piscine

Général

  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Menuiseries, Salle d'eau principale
  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Benoit cendres , agent commercial (RSAC 008341683)

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