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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 23513

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de MONTAUBAN maison plain pied d'une surface totale de 131 m2 - Jardin arboré de 1 318 m2 -

10 minutes du centre-ville, 5 minutes de la gare et de l'accès rocade et à 40 minutes de Toulouse.

Vous serez séduits par cette maison d'habitation située dans une charmante impasse résidentielle réunissant le calme de la campagne aux commodités de la ville (école maternelle et primaire, boulangerie/épicerie, cabinet infirmier au centre du village).

Cette maison vous offre une pièce à vivre de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte exposée sud-ouest et traversante donnant sur la terrasse et la piscine hors sol. Pour la partie nuit, vous pourrez profiter de 4 chambres dont une de 19 m2, avec possibilité de l'aménager en suite parentale ou en espace professionnel à domicile, d'une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire d'angle et WC séparé.

Un jardin arboré et clôturé (cerisier, noyer et noisetier) de 1318 m2 avec potager, puits et abris de jardin pour atelier et stockage du bois, finira de vous combler.
Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert et un répartiteur de chaleur. Du double vitrage installé dans toute la maison et l'isolation des combles faite en 2018. Pour vos étés, une piscine hors sol, pour vous rafraîchir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Pavillon
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1318 m2
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pièce (18,8 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1987
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + insert radiateur à inertie bois et électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Puits
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Campagne
À savoir
  • Travaux récents : Menuiseries (2018 , plancher (2018), isolation (Laine soufflée 40 cm / 2018)
  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 831 €
Les performances énergétiques
  • 300
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 300 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

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Nicolas RIQUELME
Directeur d’agence de CENTURY 21 Riquelme Immobilier

Merci pour votre avis. Nous sommes heureux que vous ayez pu avoir la maison souhaitée. Nous continuons à suivre le dossier jusqu'à l'acte final. A très vite.