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5 pièces - 94,27 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25984

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 94.27 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Exclusivité
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Description

Appartement T5 de 94 m² avec loggia Montauban.
Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Montauban, cet appartement T5 lumineux de 94 m² habitables, plus une loggia de 4,57 m², offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et confortable.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux, idéal pour recevoir. La cuisine séparée a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également de 3 chambres. La salle d'eau a également été refaite.
L'appartement bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. La loggia, accessible depuis le séjour et la cuisine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le bien est classé D sur le DPE.
Points forts de la résidence :
Résidence arborée et bien entretenue : Vous apprécierez le cadre verdoyant et tranquille de la copropriété, qui favorise la détente et les promenades à pied.
Calme et sécurité : Située dans un environnement paisible, la résidence garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Ne tardez pas à le découvrir lors d'une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 94,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC indépendant (1,3 m2)
    • cellier (5,0 m2)
    • véranda (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20441kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 28/07/2024

Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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