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Maison à vendre 7 pièces - 160 m2 NEGREPELISSE - 82

Ref : 25964

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
684 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 160.0 m2 - NEGREPELISSE - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

NEGREPELISSE, Grande maison familiale, T7 avec jardin arboré et piscine

Découvrez cette belle maison avec ses 6 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour avec poêle à bois, une cuisine, quatre chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande véranda baignée de lumière vient compléter cet espace de vie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent des possibilités d'aménagement idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.

À l'extérieur, le jardin arboré de 2000 m² vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse, parfaites pour des moments en famille ou entre amis.

Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Vivez au calme dans un environnement exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Dégagement / placard (12 m2)
    • Salle de bain avec douche (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • chambre 1 rdc (10,5 m2)
    • Chambre 2 avec placard (11,9 m2)
    • Chambre 3 / placard (12,5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 /pld (16,5 m2)
    • chambre 6 / pld (15 m2)
    • Salle d'eau + WC (6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • véranda (19 m2)
    • garage (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,0 € et 3220,0 € pour 2023
Bien proposé par Virginie rocabruna EI, agent commercial (RSAC 008421551)

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