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Maison à vendre 6 pièces - 121,61 m2 MONTAUBAN - 82

Ref : 25859

287 500 €

  • Honoraires charge vendeur
674 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.61 m2 - MONTAUBAN - 82 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Riquelme Immobilier
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Description

Découvrez cette superbe maison de 122 m², nichée au cœur de la charmante commune de Montauban. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, ce bien propose un agencement intelligent et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre spacieuse, parfaite pour une suite parentale ou pour recevoir des invités en toute intimité.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, garantissant un maximum de confort et de praticité.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en plein air. Une piscine privative ajoute une touche de luxe à cet espace, offrant un lieu de fraîcheur pendant les mois d'été.

Située dans un quartier calme de Montauban, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite, proche des commodités, des écoles et des commerces.

Proposée au prix de 298 000 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un lieu de vie harmonieux dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Placard (5,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2055 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9620kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/08/2024

Bien proposé par Quentin mormina EI, agent commercial (RSAC 979169315)

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